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Bildautor: Marcus Merk, Augsburger Allgemeine
Das Sozialwohnungsprojekt in Neusäß wurde planmäßig fertiggestellt und der Hermine Sailer Stiftung übergeben. (v. links) Manfred Robl (Vorstand Sailer-Stiftung), Gerhard Schweinberger (Stiftung), Jörg Siebert (Geschäftsführer ITP) und Bernhard Waldmann (Baufirma Geiger)
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Bauphasen
Das Sozialwohnungsprojekt der ITP-Gruppe in Neusäß, Beethovenpark Die ITP Wohnpark Augsburg Neusäß GmbH & Co. KG wird derzeit auf dem gem. Bebauungsplan vorgegebenen Teilgrundstück 40 Sozialwohnungen für die Hans und Hermine Sailer Stiftung als Generalübernehmer errichten. Der Bauantrag ist genehmigt. Baubeginn ist August 2017 und die schlüsselfertige Übergabe im 1. Quartal 2019. DIe ITP Real Estate GmbH ist verantwortlicher Projektentwickler. Die ITP Wohnpark Augsburg Neusäß GmbH & Co. KG fungiert als Generalübernehmer.
Fertigstellung März 2019
Oktober 2018
Grundstück 2470 m² Bruttogeschoßfläche 3540 m² Wohnfläche 2850 m² 40 Wohnungen (2-4 Zimmer) Fertigstellung 1. Quartal 2019 Ansicht der Projektbeteiligten:
August 2018
Juni 2018
Mai 2018
April 2018
März 2018
Februar 2018
September 2017
Entwicklungsprojekt Beethovenpark Neusäß bei Augsburg:
In der ersten Phase hat die ITP das Grundstück bis zur baureife entwickelt und dann erfolgreich an einen Bauträger veräußert. Ein attraktives Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Augsburg und mit bester infrastruktureller Anbindung an die Metropolregion Augsburg/München.
14 Wohngebäude und nur 280 Wohnungen auf einem neu entwickelten Areal von 30.000 m² Grundstücksfläche Penthaus-Wohnungen mit Dachterrasse und Weitblick Zentrale Ortslage mit einem hohem Anteil an Grünfläche Insgesamt 32.000 m² BGF Realisierungsbeginn 2016
Das ehemalige Gewerbegrundstück an der Beethovenstraße in Neusäß wurde im April 2014 von der ITP Wohnpark Augsburg Neusäß GmbH & Co. KG als neue Eigentümerin des ca. 30.000 m² Areals erworben, mit der Zielsetzung, im Wesentlichen Wohnbauflächen zu schaffen. Zu diesem Zeitpunkt lag schon ein Aufstellungsbeschluss für ein Wohngebiet vor, der aber nicht als marktfähig angesehen wurde. Die ITP Wohnpark hat daraufhin ein völlig neues städtebauliches Konzept erarbeitet und mit der Stadt Neusäß abgestimmt. Im Sommer 2015 kam es dann zur finalen Offenlage. Der Rat der Stadt Neusäß hat nach Abwägung der vorliegenden Einwendungen und Behandlung in den zuständigen Gremien den Satzungsbeschluss zum B-Plan 109 Anfang 2016 gefasst. Das Grundstück wurde im ersten Quartal 2016 an den Münchener Bauträger Baywobau verkauft. Die ITP Wohnpark Augsburg Neusäß GmbH & Co. KG hatte sich jedoch eine Option auf das für den sozialen Wohnungsbau zweckgebundene Teilgrundstück einräumen lassen. Diese Option wurde dann im September 2016 gezogen.

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Stephan Winkler

Geschäftsführer

 

stephan.winkler(at)itp-realestate.com

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82031 Grünwald

 

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